開福區青竹湖鎮農民保障住房（青和苑）建設代建項目招標答疑
2011-08-31
問題1 ：
關于項目投標人資格要求的質疑
我單位仔細閱讀長沙市開福區青竹湖鎮農民保障住房建設代建項目的《招標公告》及《招標文件》后，對于《招標文件》中“投標人資格要求”存在疑問，請招標人進行解答：
在第3頁2.1條中投標人須具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照。我們認為在《湖南省政府投資項目代建制管理辦法》（政府令241號）及《湖南省代建單位招標投標辦法》中，并未限制參與代建單位的經營性質，我們在以前參加投標也罕見這樣的規定，因此，我們認為貴司要求投標單位為企業法人是否涉及違法及設置歧視性條款，建議修改為“投標人須具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照或事業法人證書”。
附：相關法律條文及來源
《招投標法》第十八條：“招標人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人，不得對潛在投標人實行歧視待遇”。
《湖南省代建單位招標投標辦法》第九條：“采用公開招標方式的，應當發布招標公告，向不特定的法人或其他組織招標”。（此條并未規定必須是企業法人，也未排除事業法人，也就是說只要是法人即可，而不限定必須是企業法人還是事業法人）。
政府令241號并未規定代建單位的單位性質。
答：按《湖南省代建單位招標投標辦法》第九條規定：“采用公開招標方式的，應當發布招標公告，向不特定的法人或其他組織招標”。現招標文件第3頁2.1條修改為投標人須具有獨立法人資格。
問題2 ：
1、投標文件第3頁2.2條、第8頁10.11條、第9頁
（1）規定的年度是三年還是五年？
答：規定的年度是三年。
（2）要求提供的經驗證明材料
第10.11條、24頁附件十一規定為“工程設計和工程咨詢業績附合同等證明材料復印件、其他業績附合同和竣工驗收證明復印件”
而第31頁第3條要求為全部都附中標通知書、合同和竣工驗收證明復印件。
請明確！
答：要求提供的經驗證明材料為全部都附中標通知書、合同和竣工驗收證明復印件。
（3）第9頁
答：近三年。
與第31頁第3條要求提供的復印件規定不同，是“工程設計和工程咨詢業績提供合同，其他業績提供合同和單位工程竣工驗收記錄或竣工驗收備案表”還是“所有業績均提供中標通知書、合同和單位工程竣工驗收記錄或竣工驗收備案表”還是有其他規定？
答：所有業績均提供中標通知書、合同和單位工程竣工驗收記錄或竣工驗收備案表。
2、第3頁2.4條、第6頁3.4條、第9頁
答：近三年。
3、關于工程進展情況
請問目前已開展的工作有哪些？報建及設計已進行到哪個階段？
答：目前用地紅線圖還未審批下來，調規手續也沒完成，報建及設計均沒開始進行。（其中用地手續由長沙市城北投資有限公司辦理，調規手續及總圖審批由青竹湖生態科技（產業）園管委會辦理。）
湖南中技項目管理有限公司
長沙市城北投資有限公司
